购房前一定要注意这几个地方，说不能能省十几万

我们在选购新房的时候，当然是希望能够选购到一个好户型，而且价格又便宜的新房，但是对于很多首次购买新房的朋友来说，根本不知道购房时需要注意哪些事项，直到入住了之后，才感觉自己多花了很多冤枉钱，那么下面小编就为大家总结一下新房选购注意事项，说不定能为你节省几十万呢。

1、购房的时候首先要看公摊

公摊面积越大，自己房屋的套内面积就越小，所以，很多人都不想要公摊面积大的新房。

对于普遍的情况，楼层越高，公摊面积就越大。7层及以下的单元住宅，公摊面积一般在7%到12%之间；7-11层的公摊面积在10%-16%之间；12-33层的公摊面积在12%到24%之间。

其实这个也不难理解，楼层越高，电梯的数量就多，另外还有承重墙的占用空间，以及消防通道空间，所以公摊面积就会比较大，所以大家在选购新房的时候，需要注意一下单元的楼高。

2、阳台在承重区的，最好不要选择

房间里自带一个阳台，当然是比较好的，但是如果是承重墙一带带了一个阳台，那么承重墙还不能拆，这样就会导致空间的进深变大，同时还会影响到空间的采光。

3、靠近电梯的房屋不要选

很多人以为靠近电梯出行比较方便，另外靠近电梯的房子一般价格会稍微便宜一些。但是你可知道，电梯在运行的时候会发出一定的噪音，加上电梯门经常开关，对于电梯附近的家庭来说，是有一定的影响的。

如果你家的户型正好卧室还靠近电梯的话，那么影响就更大，晚上也有很多人会使用电梯，这样就会影响家人休息。所以我们在选购新房的时候，尽量要避免离电梯近的房子，这样会比较安静一些。

4、走廊太长的户型不要选

接下来我们说一下房间内部的一些选购注意事项，如果房间内的走廊狭长，那么就会占用太多的空间，本身房价就比较贵，而走廊的空间就浪费掉了，这样我们就白白多花了好几十万。所以我们在选购新房的时候，一定要看一下走廊所占用的空间是否太大。

虽然说，新房承载着一个家庭的美好和幸福，但是我们在选购新房的时候，一定不要过于盲目，一定要看好房间公摊、周边环境等因素，这样的话，也不枉花了那么多钱，希望大家都能够选购到一个满意的新房。

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