如何判断房子内部采光好坏？朝向、楼距、房型、开窗等细节都需要注意

关于买房、看房其实是一门大学问，在购房时我们除了要考虑地段、环境等外在因素，有关房子内部的采光好坏更是相当重要。至于房屋采光应该怎么看？有哪些细节需要注意？我们一起看看吧！

朝南房型，日照充足最舒适

何谓采光？简单说就是指照射进入屋内的自然光，由于充足采光是健康生活的指标之一，所以采光好坏与否也成为房屋价值的重要条件。房子座向与开窗面则是影响采光的关键因素，面南开窗的房子，不只日照充足且冬暖夏凉，而朝北开窗的房子则日照较差，冬天也较冷；至于坐东向西的房子，则要注意西面若开大窗会有西晒问题，让屋内产生储热效应。

屋型、面宽与开窗大小，决定室内受光量

影响屋内采光的因素还有建筑物的屋型，与开窗数量、大小，屋型可分为单向采光、前后采光与三面采光，这会影响光的方向性，但受光量还是受控于空间面宽与开窗数量；另外，窗型大小也有关系，像落地窗优于半高窗型，而早期公寓阳台多有矮墙，加上内层铝窗透光度差，双层阻光的格局，常让老屋呈现阴暗不悦感，在意采光的屋主应避免这类屋型，或购入后须大幅变更格局来改善。

邻栋距离与楼层高低，都能影响到室内采光效果

即使建筑外窗够大，但由于大城市里高楼林立，如果与相邻的建筑距离不足，也会使原本可以照进屋内的阳光，因被邻栋建筑遮住，导致采光变差，而且越低的楼层遇到的问题会越严重。为避免这种情况，看房时应先了解对面或邻栋大楼的楼高，将邻栋大楼高度乘以1.2倍，所得数字就是让自家采光相对不受影响的栋距。例如13楼高大约为50米，与邻栋距离应保持60米以上，否则窗户再大，仍难以保障将充足的光线引入室内。

空地未必不会改建，应事先查明用途

栋距除了影响室内采光外，也会影响居家视野与开窗率，特别是自己的窗户若对着邻居的厨房后窗，则易有油烟味，或是与邻居的窗口对视，会有隐私疑虑，甚至是风水忌讳等。此外，即使房子周边现阶段看似空地，未来也不见得不会更动，应事先了解空地用途，若为建筑用地，则未来恐有开发盖大楼，还是有被遮蔽的风险。

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