摘要：本文介绍了我市物业服务企业和装饰装修企业在住宅装修管理方面的职责要点和倡议，旨在规范住宅装修行为，维护小区环境和公共安全，防范拆错墙等风险，本文分为三部分，第一部分列举了物业服务企业要牢记的18个字的职责要点。

为进一步落实《上海市房屋使用安全管理办法》（上海市人民政府令第39号）相关要求，牢固树立“人民至上、生命至上”理念，有效防范化解高坠风险，保障市民群众生命财产安全，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局在全市组织开展2023年度住宅小区建筑外墙高空坠物隐患专项排查整治“百日行动”。

为贯彻落实住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(2018年第37号令)、《上海市基坑工程管理办法》(沪住建规范〔2019〕4号)等文件的相关要求，加强对本市在建基坑工程质量安全管控，防止事故险情的发生，确保人民生命财产和在建工程及相邻建筑物、构筑物、地下管线、道路等安全。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，接上一个视频-“业主维权黑与白”，我们这位业主第二次我也帮他们做了调解，还是按照原来的一个支付方案，就是企业分三次退还他的款项：第一次是当天支付27，000元，第二次年后春节过后2月份给他支付2万多，那么剩余的款项是4月15号支付最后一笔款项，签订好了以后呢。

《上海市建筑工程施工许可管理规定》第一条【目的依据】为加快政府职能转变，进一步优化营商环境，保障建筑工程质量和安全，规范建筑工程施工许可审批和监督管理，依据《中华人民共和国建筑法》《上海市建筑市场管理条例》《上海市优化营商环境条例》《建筑工程施工许可管理办法》等有关法律、法规和规章的规定。

近期，本市建筑施工领域发生多起生产安全事故，安全生产形势严峻，为切实维护人民群众生命财产安全，确保“五一”节日期间安全生产形势平稳，进一步防范和遏制各类事故的发生，市住房城乡建设管理委对加强本市“五一”节日期间建筑施工安全生产工作进行了部署，详见↓一、高度重视。

今年以来，我市已发生多起有限空间作业伤亡事故，给人民群众生命财产造成严重伤害，为深刻汲取事故教训，有效消减有限空间作业安全隐患，切实压降建筑工地生产安全事故，现就相关工作提示如下↓一、风险辨识，有限空间是指封闭或者部分封闭，与外界相对隔离，出入口较为狭窄，作业人员不能长时间在内工作，自然通风不良。

为贯彻落实《住房和城乡建设部“十四五”建筑业发展规划》和《上海市住房和城乡建设管理“十四五”规划》的有关要求，促进智慧场景应用与业务流程再造融合，提升建设工程质量安全全过程管理的数字化和智能化水平，结合本市实际情况，市住房城乡建设管理委编制了《上海市智慧工地建设指引（试行）》。

为贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）和《上海市住房和城乡建设管理委关于印发〈上海市深化工程造价管理改革实施方案〉的通知》（沪建标定〔2021〕701号）文件精神，推进工程造价市场化改革，激发建筑市场活力，保障从业人员合法权益。

摘要：装修完工后出现质量问题，装修公司只维修不赔偿，你该怎么办，邱老师说装修：这是合理的，因为装修公司只有维修义务，没有赔偿义务，但是你可以跟装修公司友好协商，邱老师特别提醒：在签合同前要仔细阅读条款，避免纠纷，及时支付尾款，否则装修公司没有售后义务，大家好，我是上海装潢网的邱老师。

为切实消除本市房屋建筑工程和燃气工程安全生产隐患，坚决稳控安全生产形势，巩固提升安全生产治理行动工作成效，按照《住房和城乡建设部办公厅关于做好房屋市政工程安全生产治理行动巩固提升工作的通知》(建办质函〔2023〕81号)等有关文件要求。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天这个视频我要跟大家讲一条投诉案例，投诉编号是233123937，下载上海装潢网app可以查询到这条投诉，我们投诉的业主是杨浦区的一位韩阿姨，韩阿姨是通过土巴兔推荐，选择了这家企业进行一个老房翻新，房屋的面积是41个平方，全包的合同价格是5。2万。

建筑工地实名制登记制度是加强工地现场用工管理、确保工程质量和安全的重要管理制度，在本市建筑市场管理中发挥了基础支撑作用，为进一步提升本市建设工程实名制信息系统（以下简称“实名制系统”）的实用性和便捷度。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天这个视频，我再次跟大家聊一聊“在什么情况下我们业主是不享受售后服务的”，先跟大家讲一条投诉案例，投诉编号是192923857，下载上海装潢网APP可以查询到这条投诉，我们投诉的业主是一位钱先生，他家是70多个平方，装修了是105，000元。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天我要跟大家讲一条投诉案例，投诉编号是080223520，下载上海装潢网app可以查询到这条投诉，投诉的业主是一位李先生，李先生家是通过齐家还是土巴兔装修平台，他自己也不知道，他说自己点了齐家网同时也递交了土巴兔，给他推荐了一家企业。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天我要跟大家讲一个投诉案例，投诉编号是570223135，下载上海装潢网app可以查询到这条投诉，我们投诉的业主是一位金女士，投诉某装修企业，付了意向金不退款的这么一个事宜，那么我们金女士3月12日通过广告宣传到这家企业的奉贤店门店咨询。

为切实加强全市重大工程的安全生产管理，消除事故隐患，市住房城乡建设管理委即日起在全市开展重大工程安全生产专项检查，具体详见↓一、工作目标通过专项检查，进一步落实各参建单位的主体责任，完善建筑工地安全管理机制，切实消除工地现场安全隐患，有效防范安全事故发生，强化落实重大工程的安全生产示范引领作用。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天我跟大家聊一聊装修合同签订前应具备哪些条件，以及签订装修合同时应注意哪些事项和细节，希望能帮助大家避免装修中的一些常见问题，顺利完成自己的装修梦想，一、装修合同签订前应具备哪些条件在选择装修公司签订装修合同前。

大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天这个视频我要跟大家聊一聊我们很多企业和业主之间的一个纠纷，就是签订合同前后的一个差异，我们近期类似这样的投诉特别多，昨天受理的一个投诉，投诉编号是323023870，我们这位业主也是此类情况，吴先生投诉的是两件事由。

为更好统筹发展和安全，本市住建系统应急管理工作将以习近平总书记关于防灾减灾、安全生产和应急管理的系列指示精神为指导，按照“推动公共安全治理模式向事前预防转型”整体要求，加强体系建设，推进数字化转型，防范化解风险，开展城市治理风险清单试点，以着力构建本市住建系统大安全大应急管理框架。