大家好，我是上海装潢网的邱老师，今天有很多的业主向我咨询这个问题，就是业主家的房屋装修接近尾声的时候，全款都付完了，装修公司不来施工了怎么办？经过多次催促依然不来施工。我们有的业主家甚至已经停工了，半年、四五个月的都有的。那么像这种情况，我们业主应该怎么来维护自己的合法权益？

首先第一个，我们业主要快递一个告知函（解除合同的函）通知对方。我为什么要跟你解除合同，一定要把原因写清楚。然后邮寄给对方，通知对方到几月几号到现场来，做个工程量和质量、计量的一个结算。

书面通知以后，第二步我们业主要请个第三方的监理老师，监理老师是做什么工作的呢？就是帮你将目前已经发生的工作量，包括施工的质量和计量做一个三方结算。

有些业主可能会问了，就是如果说装修公司不配合，他不到现场怎么办？这时候呢，我们业主还可以请当地公证处的老师到现场帮你做现场的公证：目前你们家做成什么样了。

我不知道有些业主有没有听明白，就是我们监理老师是对你家目前的工作量、质量和计量做一个结算，公证处的老师是对目前你家的施工现场做一个证据的一个公正锁定，我们要锁定证据。

我们业主要跟装修公司做好两个准备。第一个是我们把证据准备好以后呢，大家先好好协商。如果协商不成的，以后可以走司法诉讼，这些都是我们后期司法诉讼的一个举证的依据

在这里我要特别提醒我们业主，千万不要盲目的在没有解除合同的情况下，就找第二家继续来施工，有些业主可能会说因为我很着急我没地方住，这都不是理由，一定要把流程走清楚，这些全部走清楚了，才可以找第二家继续来帮你做扫尾工作。

感谢大家对上海装潢网的信任，谢谢大家！