老房由于房龄较长，相对的房屋本身的结构、屋况也因时间的久远，通常会存在着一些问题需要解决，且这关系着居住品质与生活安全，如漏水、壁癌、管线老旧等；再加上很多年前的建筑设计，房屋规划布局也不见得符合现代人居住，原有的装修建材与家具也不合时宜，当然就必须再占用一部分装修费用。上海二手房装修报价单装修费用如何评估？本期上海装潢网将为大家带来上海二手房装修报价单解读：老房装修费用花多少。

上海二手房装修报价单解读1、基础装修工程不可省装修预算

由于老房屋龄普遍较长，装修时保证住的安全是首要重点，因此气密、隔音效果不佳的铝窗，建议最好全部更新，而房屋规划布局格局也多造成狭窄幽暗的情况，将老旧隔断全部拆除，改善采光光通风以及动线格局，都是很常见的。

另外，老房的水电管线全面更新也是不可避免的，老旧水管容易有生锈、阻塞、漏水的问题，电线也不一定能负荷现代家电的用电量，这笔装修费用建议不可省略。因此老房的装修预算，重点须放在泥作与水电等基础工程，至于预算压缩到的收纳家具费用，可以用系统家具或现成家具取代。

上海二手房装修报价单解读2、控制好装修预算、装修无烦恼

关于房屋装修预算一般需要把握的大项有：隔间门墙、铁窗等拆除清运费用，水电管线购置金额，更新瓷砖、置换家具、油漆。加上玻璃铝窗以及木地板、厨具订作，窗帘。依据上海装修市场指导价估算装修预算，如果装修预算充足的话，除了前述的基本装修项目，更可以进行大幅度的空间改造，增加客餐厅、卧室书房等空间美感的提升。

上海二手房装修报价单解读3、必做的基础工程装修项目一定不能少

上海装修报价单中关于装修花费项目不外乎拆除、保护、泥作、水电、木工、油漆、铝窗、大门、铁工、冷气、地板、厨具、卫浴、瓷砖、灯具、窗帘、家具、清洁等工程，这些工程大都属于基础工程，尤其是超过20年的老房，这些老旧装修装饰物件多半已不堪使用，建议一定要全部更换。

上海二手房装修报价单解读4、装修预算要预留一定的监理费和设计费

基本上，以包含设计费、地板、天花板、油漆、木作、清洁、水电管路的材料与施工费用等来计算，20年房龄以上每平米装修费约1000元起，就可以拥有一户舒适的住家空间。另外，也有设计师建议在二手房的装修预算上，可以房价的1~2成来估算。

而除了装修工程费用之外，如果考虑设计师私人订制或者雇佣监理建工，则需要预留一定的监理费和私人订制设计费。

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