概要： 合同法的有关条列写明，因开发商逾期交房而导致商品房买卖合同解除，从而导致购房者进行贷款目的落空的，购房者的损失，由开发商承担赔偿责任；逾期交房而不解除合同的，若合同中约定违约金的，开发商需支付违约金；合同中没有约定违约金或支付的违约金不低于按揭带宽度利息时，开发商应当赔偿购房者的这部分损失。