老破小，顾名思义，就是指那些年代久远、面积较小、设施陈旧的住宅。这类房子在我国的一些大中城市还是很常见的，尤其是在上海这样的国际化大都市。老破小虽然有着浓厚的历史气息和人文情怀，但是也存在着很多不便和不安全的问题，比如水电老化、墙体开裂、空间局促等等。因此，很多老破小的业主都有着装修的需求，希望能够改善自己的居住环境和生活品质。

但是，老破小装修并不是一件容易的事情，它涉及到很多方面的问题，比如设计、材料、施工、预算等等。如果不注意一些细节和原则，就可能会造成装修失败或者浪费金钱。那么，老破小装修应该注意哪些问题呢？我们应该如何做到理性消费呢？

邱老师最近收到了一家装修企业拍摄的一段视频，视频中展示了一个47平方米的老破小业主，竟然邀请了12家装修企业来量房的场景。这个视频非常有意思，也非常有启发性，可以让我们看到老破小装修中存在的一些问题和误区。邱老师把这个视频分享给大家，并且就老破小装修给出了如下几点建议：

一、功能优先

老破小装修要注重使用功能的提升。很多业主在装修时只关注美观和风格，而忽略了实用性和舒适性。其实，老破小本身就有着很多不足之处，比如空间分布不合理、采光通风不好、储物空间不足等等。这些问题如果不解决，就会影响到日常生活的质量和效率。因此，在装修时，我们应该把更多的精力放在使用功能的提升上，比如优化空间布局、增加采光通风、扩大储物空间等等。这样才能让老破小变得更加宜居和舒适。

二、质量为本

老破小装修要关注材料的质量和等级。很多业主在选择材料时只看价格和品牌，而忽略了材料的质量和等级。其实，材料的质量和等级直接决定了装修的效果和寿命。如果使用劣质或者不合格的材料，就可能会导致装修后出现各种问题，比如开裂、褪色、变形、甲醛超标等等。这些问题不仅会影响到美观和使用感受，还会对人体健康造成危害。因此，在选择材料时，我们应该关注材料的质量和等级，比如是否符合国家标准、是否有质量检测报告、是否有环保认证等等。这样才能保证装修的安全和耐用。

三、价格适中

老破小装修要根据自己的需求和能力来制定预算。很多业主在制定预算时只看价格，而忽略了自己的需求和能力。有的业主为了省钱，就选择了最低价的装修方案，结果发现装修后的效果不满意，或者出现了各种问题，还要花更多的钱去维修或者重新装修。有的业主为了追求高端，就选择了最高价的装修方案，结果发现装修后的效果虽然好看，但是并不适合自己的生活习惯和喜好，或者超出了自己的承受能力，造成了经济压力。因此，在制定预算时，我们应该根据自己的需求和能力来装修，比如考虑自己的家庭结构、生活方式、个人喜好、收入水平等等。这样才能做到合理消费。

四、合同清晰

老破小装修要看清楚预算造价单中哪些项目含哪些项目不含。很多业主在签订合同时只盯着合同条款，而忽略了预算造价单中的细节。其实，合同条款并不能完全约束和保障装修内容，很多时候还是要看预算造价单中哪些项目含哪些项目不含。比如，有些装修企业会在预算造价单中写明一些项目是免费赠送的，但是实际上这些项目是从其他项目中划分出来的，并没有真正给业主省钱。有些装修企业会在预算造价单中省略一些项目，比如水电改造、门窗安装、地面找平等等，但是这些项目是必须要做的，如果不做就会影响到装修的质量和安全。因此，在签订合同时，我们一定要看清楚预算造价单中哪些项目含哪些项目不含，并且要跟装修企业进行详细沟通和确认，避免出现漏项或者附加费用。

总之，老破小装修是一件需要理性消费的事情，我们不能盲目跟风或者被忽悠，而要根据自己的实际情况和需求从功能、质量、价格、合同四个方面来做出合适的选择。要只有这样，我们才能让老破小焕发新生，让自己住得舒心、安心、开心。