房屋装潢装修不论委托设计公司或是自行发包，双方确认估价单、签订装修合同都是工程开始的第一步，如果在签约时没有谨慎把关，吃亏还不打紧，就怕日后衍生出工程纠纷，没经验的装潢新手们，只要在装修合同上这四件事作好把关，就能避开大部分的争溢。

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一、 确认好主约条款以及所有附件

完整的合约不只装修合同条款，至少包括估价单、设计图、工程进度表，初次接触，可别被这些密密麻麻的条款吓到，先确认附件是否齐全，附件中要清楚确实标明出尺寸、材质、款式及施工方法等。主要合约中几工程预算、工期约定和付款的方式，双方都要确实确认。如果委託工班进行，通常以报价单做简单合约，那么除了书面签约外，逐步付款才是保障自己的作法。

二、工程预算追加要有凭有据

工程进行中难免遇到没有预期的状况，需要追加各种预算，这通常是最容易发生争溢的地方，因此装修合同中必定要注意到是否有相关的条款如：「追加预算与更动设计须业主同意」或「有任何工程追加，需经双方书面同意」等说明，才能保障双方权益。

三、明订各项施工期程

装修合同通常标明施工时间，一般来说基本工期通常在35天左右，为保险起见装修合同中会把工期约定到45-50天。只要一个环节被延宕，就可能拉长所有期程，有时间压力想儘早入住的屋主，就要核实开工时间和完工时间的进度，以及在什么情况下可以延期施工等，确保工程效率。

四、阶段性付款方式有保障

大部分装潢公司都能接受订金及分期付款，阶段性付费也是保障消费者的作法，确认合约上每次阶段付款的比例，通常以头期款30%，中期分两至三次共60%，尾款10%，从每一阶段约束装潢公司的施工品质，对自己才是最有保障的方式。

此外，装修合同上屋主也别忽略违约罚则、验收时间、保固等相关约定是否合理，并再次检查合约书上是否有装潢负责人公司大小章，如此才算完成了最基本的合约把关。