概要: 房屋结构包含诸多方面的专业知识,一般的购房者都很难完全把握,因此业主方很难去验收主体结构。对此专业人士认为,通过以下细节可以看出房屋主体的质量,从而降低收房时业主所面临的“困境”。
房屋结构包含诸多方面的专业知识,一般的购房者都很难完全把握,因此业主方很难去验收主体结构。对此专业人士认为,通过以下细节可以看出房屋主体的质量,从而降低收房时业主所面临的“困境”。
1.仔细查看主卧室与客厅靠近露台的墙面有无裂缝。如果裂缝与墙角呈45度斜角,说明此房屋沉降严重,结构质量问题,居住会有危险。
2.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝。如果有裂缝,表明次建筑存在眼长得质量问题。
3.看沉重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面,表示此房存在很大的的安全隐患。
4.查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况,特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏,表明墙体有质量问题。
5.测量楼层高。顺着其中两堵墙的阴角测量层高,应该测量户内的多处地方。如果层高与合同不符,表明此建筑有质量问题。
6.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑质量可以:如果误差在3厘米。则说明房屋存在质量问题。
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