现在可能也有很多人觉得，Loft户型已经成了一种新的流行发展趋势，也有很多的楼盘在推广Loft户型，那么，究竟Loft户型到底好不好，Loft房子有哪些优势和劣势呢？心急如焚的朋友们，来看看这篇文章，就能够从中找到答案，能够为您做出一个正确的选择。

一、Loft户型的优势：

1、便宜

Loft户型和复式还是有区别的，复式一般都是计算多层的面积的，而Loft只计算一层的面积，而且Loft一般能够获得1.5倍，甚至2倍的使用面积，价格基本上比平层的价格高不了多少，所以，整体上即是花的钱少，买到的使用面积多。所以，总体来说，Loft户型的价格是十分实惠的。

2、空间私密性好

一般Loft的户型，一层是用于客餐厅设计，而二楼是卧室的空间，相比之下，这样的空间布局更加的合理，就算是有客人来到家里，看到的都是客厅、餐厅这样的开放空间。而一般的户型，很多家庭都是一到进户门的地方，就能看到卧室的内部布置，这样的户型感觉私密性就不好。

3、上档次

首先，Loft双层居室的格局，给人一种大气时尚的感觉，也更加的上档次，另外，Loft户型中，两层可以更好的自由搭配来装饰设计，空间功能利用的更好。也有很多准业主，更喜欢Loft的格局。

二、Loft户型的劣势：

1、产权问题

现在很多的Loft户型，都属于商住房，产权仅仅40年，这是一个极大的硬伤。只有少部分的小区属于民用房，产权为70年。

2、生活成本高

既然很多Loft是商住户型，那么随之而来的就是其生活成本，水电费都是民用水电费的2倍，而且一般loft户型的家庭是不通燃气的，做饭也十分不方便，另外，Loft户型的小区物业费也高，种种成本下来，日常的生活压力比较大。

3、装修预算成本高

Loft装修比较麻烦，装修需要考虑二楼的承重问题，还有很多的家具需要定制，特别是楼梯的部分，不好设计，很多购买了Loft户型的业主，等到装修的时候，肠子都悔青了。

虽然现在很多Loft户型都属于精装修了，但是其实里面很多的东西都是需要你布置的，后续的个性化定制费用会高出不少。

4、生活体验差

如果家里有老人的话，Loft户型就感觉不是太方便了。首先上下楼梯不方便，一般Loft户型的楼梯还比较窄，上下楼梯十分的不方便。另外还存在存在通风差的问题。

以上就是有关Loft户型优势和劣势的介绍了，大家在选购之前可以详细的对比对比。总的来说，Loft户型看起来比较大气，使用面积更多，但是存在产权少，生活成本高等劣势。