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什么是半包和全包?半包与全包如何选择?
发布时间:2017-07-13 作者:zhailin 浏览:426

概要: 什么是半包与全包,业主如何选择,半包和全包需要注意什么,半包与全包各有什么优势与劣势?

半包与全包 注意事项 如何选择

目前装修常用的模式分为半包和全包。那么什么是全包、什么是半包?他们又各有什么优势呢?我们将通过通俗易懂的语言加上漫画的形式展示给业主,让大家了解关于全包和半包的知识,选择合适的装修模式。

一、半包

1、什么是半包?

半包就是需要业主自己购买主材,装修公司购买辅材。由于辅材是装修公司或者施工方提供的,所以,一定要防止预算中存在漏项、自己购买主材的时间要跟得上施工进度,以免影响施工。最重要的一点就是,如果自己购买的主材出现问题,施工方和材料商就会相互推卸责任。

通过漫画可以直观的了解一下

2、半包的优劣势

半包的优势在于自己购买主材可以控制预算,能够根据自己的需求买合适的主材,比起装修公司提供的主材可能会买到更好品牌的商品。劣势就是,对于业主鉴别主材的能力要求比较高,如果业主对主材的品牌、价格、品质等知之甚少那么可能还不如装修公司提供的。

3、注意事项

业主在签订合同前一定要同装修公司把辅材的品牌、数量、价格等用书面形式列清楚。还有,如果出现与材料单上不一致的该怎么处理,造成的后果如何弥补等权责问题都要写清楚。因为有些装修公司在清单中所列的材料都是名牌,但是真正施工时却使用了一般的牌子,以此来赚取材料之间的差价。所以签订合同之前一定做到先小人后君子。细化每一个环节,这样后期被坑的可能性才会减低。

尤其是水电工程常常是最容易以次充好的地方,水电改造的差价非常大,100平的空间,装修公司赚取的利润可以达到几千块之多。选择半包就需要自己多操心,尽量盯着施工队。一定要注意辅材的质量,可以说辅材的质量比主材还要重要,比如说,水泥不好,你家的地砖说不定什么时候就会脱离地面了。

半包还有一个最主要的问题就是建材商与装修公司的相互推诿。由于主材是自己买的,建材商说是施工方式不对造成的,装修公司说材料质量存在问题,相互之间踢皮球,对于扎装修小白到时候可能吃亏的还是自己。主材进场时,业主到场签收验货一定要仔细,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。


4、适合对象

半包适合对主材有一定了解,并且有时间逛建材商城,对装修行业并非一无所知、签订合同时能够辨别合同猫腻的业主。最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。

二、全包 

1、什么是全包?

装修行业所说的全包就是包工包料,既材料的购买以及施工全都由装修公司负责,业主只需要给钱、验收就可以了。

2、全包的优劣势

对于装修小白或者是没有太多时间的业主可以选择找一家靠谱的装修公司来帮忙,自己做甩手掌柜即可,到时候去验房即可。这样既不用操心,还能干自己的事。全包的费用肯定比其它模式要贵一些。毕竟人家装修公司帮你解决装修中各种问题,肯定是要收取服务费的。最重要的就是,如果选的装修公司没有装修资质,“低开高走”可能更严重。

3、注意事项

全包在预算单中一定要写明所有材料的型号、品牌、价格、颜色等。细化每一项工作,先苦后甜嘛,前面马虎后面就得付出代价的。另外,自己实在抽不出时间的可以让亲戚帮忙看一下,或者请监理公司全程监管。




由于业主对于材料的无知,导致装修公司以次充好、随意增项的现象频繁,最后导致费用比预算高出几倍。


全包最主要的就是要选择一个好的装修公司,所以一定要货比三家。多听听别人的意见,自己没有时间的找公司的可以选择上海装潢网第三方监管平台,一次性提供三家装修公司上门免费量房、免费报价、免费设计、免费监理不满意可以继续推荐,直到满意为止。。帮您规避低价开高走、偷工减料等常见手段。

4、适合对象

全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

总结:

半包需要业主有较强的鉴别和砍价能力。自己累点可以保证材料质量,少花钱。全包就比较依赖业主对于装修公司的选择,多花钱,前期省心,后期就不一定。