精装房，顾名思义就是不需要消费者花费大量的时间和精力去装修房子，这比毛坯房省时省力的多，就是因为这样精装房如今深受大家的喜爱。但是，事物总有两面性，因为没有时间全程掌控这个装修过程，所以有时就出现了很多精装房质量问题，装潢网小编提醒大家，在精装验房时一定要注意一下事项哦，小编只能帮你提供方法，剩下的就是要你自己细心对待啦。

　　一、精装验房注意需知

　　1、验收工具要带齐

　　带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等尽可能齐全的工具。

　　2、书面记录很重要

　　验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。

　　3、验房注意细节

　　验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。

　　4、验房要三多

　　验房切忌着急，多看、多问、多记录。

　　二、注意验收项目

　　1、精装房空气质量很重要

　　由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

　　2、精装房隐蔽工程需小心

　　隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

　　三、注意验收细节

　　除了上面一些影响精装房验房注意外，一些细节问题也很能体现精装发的装修施工水平。业主可以从以下一些地方考察房屋的装修质量。

　　1、墙面涂料检查：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

　　2、墙地砖检查：颜色一致，用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

　　3、检查厨卫用具：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　4、检查暖气设备：业主在检测一下暖气时，要看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。