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家装施工验收全攻略
发布时间:2011-12-23 作者:wangyutao 浏览:650

概要:

施工验收

  咨询—设计—签订合同—清理施工现场—水电工进场施工—泥木工进场施工—油漆工进场—工程验收—保洁进场—竣工并填写保修单,交付使用。

  要求个施工项目在客户现场制作,尺寸、式样按图纸设计放样,技术要求及施工制作要求应严格按本公司所指定的施工规范执行,工艺流程中指定的验收工序,必须经客户验收签字。

  公司工程部负责人、项目经理、工班组长会同客户现场开工,工班组长须将施工许可证,公司施工牌及公司其他规定张贴、悬挂在指定醒目处。客户想工程监理交施工工地钥匙。

 (一) 文明施工

  1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表。

  2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗。

  3、墙壁现场灭火器必须放在明显且取用方便的位置。

  4、施工现场不得打赤膊穿拖鞋。

  5、施工现场不得带小孩进出,并做到无闲杂人员。

  6、施工现场材料应分类堆放整齐。

  7、当天应清扫施工场地,保持清洁卫生。

  8、易燃材料必须放在安全位置。

  9、严禁在施工用电时裸线直插,严禁在施工场地吸烟煮饭。

  10、严禁在施工场地随意大小便。

  11、不准站在家居或洁具上施工。

  12、不准在业主的床上及家具上睡觉。

  13、打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。

  14、不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。

  15、不得在施工场地聚众赌博。

  16、所有完工成品必须严格保护好(不能有划痕、碰伤,柜内不能堆放杂物并保持清洁)。

 (二)电工施工验收标准:

  按施工设计图及客户现场要求确定开关、插座位置、电视、电话插座位置及照明位置。

  切割要按所规定位置进行垂直、水平线切割和插座、开关暗盒切割,禁止斜线切割。

电路制作:

  a. 电线埋设必须用PVC套管,埋入墙体的PVC套管不得破裂,不准高出墙面,90度弯曲,不得皱瘪,PVC管壁厚不小于2mm,剪力墙、梁等无法开槽的应用黄腊管做绝缘保护。

  b. 各路空调插座、浴霸、热水器及其它大功率的电路设备均为专线,不得与其它线路同时配置接地线。

  c. 总配电箱总开关应为63A或63A以上漏电保护器,空调插座为16A以上,其它插座照明为10A以上,插座开关面板统一高度(插座离地不应低于200mm,照明开关距离高度宜为1.4m,开关不宜放在门后)。

  1》高度距离地面1.5m为宜,并要安装平整牢固、可靠安全。

  2》配电箱进出路线都应有PVC线管或其他绝缘管插入进行保护。

  3》配电箱的漏电开关,空气开关排列要整齐,并要表明详细;配电箱内应分别设置零线和保护线(PE线)汇流排,零线和保护应在汇流排上连接不到交接,应有编号。

  1、隐蔽的电气线路必须在质检员验收合格后方可进行封槽。

  2、各种灯具安装要位置正确、端正平稳、美观、牢固可靠。各种面板要平直、牢固、美观,面板贴墙面或板面,各个开关开启灵活,控制灵敏。各种插座通电良好。空气开关、漏电开关开启灵活,控制灵活。

  3、电话线为多芯,电视和电话与电源要分享PVC管,不和电源并列同穿。

  4、电线禁用旧电线。

  5、电线PVC管得铺设,二楼一下一般情况,禁止着地铺设,无法入墙铺设的,作特殊处理。

  6、严禁电线有接头回路借线。

  7、线管、线盒不准高出成品墙面。

  8、每个插座、应放接地线。

 (三)水路验收标准:

  1、管材、管件的质量必须符合标准,采取日丰管,禁止使用镀锌管。

  2、地漏位置要安排合理。

  3、不管要整齐、美观、规范。排水管杜绝二合一连接地漏。

  4、排水管应采用硬质PVC排水管件,全部下水道取消软连接。

  5、全部地漏采用防臭地漏施工。

  6、水管铺设不得靠近电源,水管与燃气管得间距不得小于50mm。

  7、管道安装应牢固、无松动,龙头、阀门安装平稳,开启灵活,水表运作正常,管道无渗漏。制作完毕,应与客户一起施压,经客户认可签字后方能封墙。

  8、水管试水压必须严格按相关标准执行(详见隐蔽工程验收标准)。

   9、蹲厕安装标准

  10、安装时应向后带有0.002的坡度,以利排泄;

  11、水箱高度子蹲台面30mm以上;

  12、蹲厕排污口每个水管连接处要密封,不准出现渗漏;

  13、合理安装存水弯。

  14、排水管的排水坡度2—3%为宜水龙头、花酒(标准高度为1200mm)龙头安装要正、要稳、牢固、龙头带盖的盖要平整、挂件,花酒龙头等安装要平整牢固。

  15、前期水压检测、前期给排水安装完毕,必须经质检人员质检、试压达到10公斤合格后,方可封槽。检验的基本标准:定位准确、位置平稳、给水不漏、排水不渗、流水畅通、洗手盆平、洗菜盆稳、挂件牢固。

1)抹灰的基本要求和验收方法:

    1、表面应洁净,接搓平顺,线角顺直,粘接牢固,无脱层,无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。

    2、用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声,空鼓而不裂,每处的面积不大于200cm为合格,全数检查(单块砖空壳小于30%)。

 2)面镶钻的基本要求和验收方法:

    1、镶贴应牢固、表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,周边顺直,钻面无裂纹、摔角、缺棱等现象。采用自然光线下目测的方法验收。

    2、锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓面积应小于200cm。

    3、有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2—3%坡向地漏等出水口,与地漏及出水口应严密牢固。

    4、卫生间、厨房内墙面防水涂膜做到0.9m高,内墙隔壁有柜的防水涂膜要做到1.2m以上,待36小时干固后再贴墙面钻。

  1)门及门套基本要求和验收方法:

  1、门及门套的品种规格,开启方向及安装位置应符合设计规定。安装必须牢固,横平竖直,高低一致。门框与门页之间空隙在4—6mm之内。门扇应开启灵活,无阻滞及反弹现象,关闭后不翘脚,不露缝。厚度均匀,外观洁净,大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。拼块严密,镶贴幻彩线粘结牢固平顺,烙缝平直弧线顺畅。安装平开门合面两边开槽。采用目测和手感方法验收。

  2)推拉门、折叠门的基本要求和验收方法:

  1、安装必须牢固,推拉灵活流畅,门页高低一致,横平竖直,大小一样,拉拢后不得出现顺V字型。门页与门页之间在横向留缝5mm左右。以免推拉是碰撞。折叠门应折叠灵活方便,其余制作方法大体相似。采用目测和手感方法验收。

  3)衣柜的基本要求和验收方法:

  1、造型、结构的安装位置应符合设计要求,框架应垂直、水平。柜内应洁净,表面应砂磨光滑,不应有毛刺和锤印。大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。贴面板及线条,应粘贴平整牢固,不脱胶,边角不起翘。柜门安装牢固,开关灵活,上下缝一致,横平竖直。拼块应平整严密,镶贴幻彩线粘结平顺。采用目测和手感的方法验收。

夹板与墙之间应做防潮处理,墙面涂防潮剂或防水材料,板刷光油,双面做防潮处理。

也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等得验收评定。

  4)写字台基本要求和验收方法:

制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。面板、线条、幻彩线等粘贴平整牢固, 不脱胶,不鼓起,边角不起翘。表面应砂磨光滑,不得有毛刺和锤印。大面无伤痕、缺棱等现象。抽屉轨道间隙应严密,排拉灵活,无阻滞、脱轨现象。采用目测和手感的方法验收。

也可适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜等验收评定。如电视柜台面为大理石的应安放平整牢固。

  5)木地台的基本要求和验收方法:

  1、铺设应牢固,不松动、窝陷和起翘,行走时无响声。台面板应留伸缩缝,应做防潮 处理。用目测和脚踏行走的方法验收。

  6)木地板的基本要求和验收方法:

  1、木地板表面应洁净无沾污,侧面磨光,无侧痕和毛刺、磨迹等现象。垫层应牢固,间距应符合要求,并做防潮处理。木地板铺设牢固,不松动,行走时无响声。地板与墙之间应留8—10mm的伸缩缝,用目测和脚踏行走的方法验收。

  7)天花的基本要求和验收方法:

  1、造型、结构和安装位置应符合设计要求。安装牢固,表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴面板的不应有脱层、起鼓、翘脚,钉夹板的不应有漏缝、透光,钉桑拿板的应严密。假梁面板应碰脚整齐,超过2.4m面板颜色要一致。主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。在嵌装灯具、排气扇等物体的位置应加固处理。采用目测的方法验收。

  1. 夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均参照验收评定。

  8)细木工的基本要求和验收方法:

  1、表面光滑、线条顺直,棱角方正,不露钉帽,无侧痕、毛刺、锤印等缺陷。安装位置正确,割角、碰角整齐,接缝严密,与墙面紧贴。采用目测和手感的方法验收。

  1. 粘贴天花石膏线应平直牢固,接头要严密,对花平整,弧形线要流畅。

  9)墙面造型的基本要求和验收方法:

  1、造型、结构和安装位置应符合设计要求。表面应光洁,表面光滑,无毛刺等。缝口紧密,板面间缝隙宽度均匀,直木纹朝向一致,斜木纹图案清晰。安装牢固,粘贴面板不脱胶,边角不起翘,拼块严密。采用目测及手感方法验证。

  1. 也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。

  1)饰面板刚进工地时,表面必须用底漆(聚脂清漆)涂刷一遍,以保护面板在以后的施工过程中长期保持清洁,如发现色差大及质次的夹板应及时退回配货中心。

  2)修补钉眼时如发现气钉露出饰面板应把气钉钉入饰面板内,修补钉眼的颜色。

  3)做调色漆前营先做好三块以上色板由客户选定一种,方可按客户认可的色板进行油漆。

  4)油漆前如发现木工在饰面板上划过的铅笔或其他记号须及时擦干净。

  5)要求:

b、混色漆涂刷要平整、光滑,均匀一致,刷纹通常。不允许有脱皮、漏刷及泛绣。

c、油漆完工时,应做亮光处理。

  1)扇灰前应将洞眼、线槽、门边缝填平,墙面、顶面平整,误差符合标准。阴阳角平直,无掉粉、起波、楼刷涂料等现象。无明显色差、返色、刷纹,无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。采用目测和手感方法验收。木质天花或石膏板天花应先作为防锈处理后方可进行抹灰工序。

  2)裱糊(墙布、墙纸)的要求:色泽一致无明显色差、花纹图案吻合、与顶角线,踢脚板拼接应紧密无缝隙,粘贴牢固、不得有漏贴、补贴的脱层,阴阳转角应棱角分明,表面无皱折、斑污、翘边防波纹起伏。