上海浦东新区住宅公寓-小户型40平米半包4万多元-工地播报-上海装潢网

施工中

上海浦东新区住宅公寓-小户型40平米半包4万多元

(业主) 叶先生

 房屋类型:	住宅公寓-小户型	 承包方式:	半包
 预算金额:	4.35万元	 房屋面积:	40㎡
 开工日期:	2021-09-18	 完工日期:	2021-12-30
 装修风格:		 工地编号:	262521306

(施工) 上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司

 联系人:

韩立老板

 联系电话:

400-118-8580

 公司地址:

中山西路2025号永升大厦1901

 口碑值:

15591 全站排名第18



参与人员

浏览量：1354次

官方客服

装潢网

叶先生

业主

上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司

装修公司

纪文宝

装潢网巡视员

朱工

水电工

朱银官

施工队长

岳翠飞

敲墙师傅

蔡伟杰

工程经理

朱红军

施工队长

王道坤

设计师

史工

木工

宋师傅

泥工

李金平

监理

节点播报

竣工阶段

叶先生 (业主) 2023-02-11 10:46:45 发布于电脑端 :

今天又装修公司上面敲门骚扰不予开门
录音如下：
https://xiaoli-test.s3.ap-south-1.amazonaws.com/2月11日+上午10点37分+壹家装修派人上门骚扰录音.mp3

叶先生 (业主) 2023-02-10 12:57:00 发布于电脑端 :

来自装修公司电话 ...
说拆掉投诉删帖之类
没有写过投诉贴，整个装潢网只有一个工地播报记录（装潢网要求业主装修公司积极播报）
整个装修过程的视频录像都有.... 也是真实记录的过程并没有很过分的表述

现在看到的装潢网的工地播报内容为其实也是删减版，删去了许多真实但看似不利的内容
早就按日期定时对未删减版早就对网站的历史网站记录进行了详细的快照和备份(装潢网的技术工程师也聊过) 需要的时候就另外架设一个网站发布未删减版和当前的播报内容进行对比从而就可得知具体哪些内容被进行了删减和柔化处理。

整个装修过程前的合同审核是是装潢网本部录音录像审核过后同意这套报价和工期等是符合标志认可才签的，签下之后几乎每次上站跟进装修进展都有录像跟踪，业主是非常认真的记录和还原事实的。因此不存在说做到一半
觉得利润不好等在不变更原始合同的情况下而反复加钱，拖延工期。这和原先在工地播报2021-11-01 15:28:31 那篇所列的那些“装样子”的施工文档是不符合的。给人看一套很标准的文档但实际施工完全不按这个来做，这是不对的。

叶先生 (业主) 2022-07-09 00:52:35 发布于电脑端 :

考虑到之前几次装修公司人员曾有过威胁业主的言语和动作发生，
当时不得不在开启摄像机监控和拨打110 处理。
因此之后业主在未和装修公司人员谈清楚时间，所来几人和来后所做具体做内容，第三方监理到位的情况下，
业主出于对自身安全和装潢网流程规范的考虑，
为准备充分的情况下将不予接待，装修公司如要和业主谈细节内容
业主提出约时间到装修公司交了10万保证金的网络监督单位上海市装修协会 · 装潢网云台路去
在有录音录像的情况下，谈清楚目前整改等遗留问题，在谈清楚权责之前不仓促地进入下一阶段。

网站点评:

 一般

尊敬的业主您好！此工地我们一直关注原因有以下几点组成，你们家41平方米，包工包料4.3万元，低价位就有高风险，我们也多次和壹家空间交涉，原因就是装饰公司不应该低价位或客，没有利润哪有服务存在问题很大，你让他们亏钱装饰公司肯定不干......装饰公司播报不积极，也不重视，站点给与结论严重不规范......

叶先生 (业主) 2022-07-06 09:07:33 发布于电脑端 :

3.28 - 6月初期间为上海封城全域静态这期间的装修进展为 0
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6.3 装修微信群里群发消息通知装修公司网络安装现场确认存在线路问题
1. 安装网络人员发现电视线没有出现在弱电箱，装修公司需要接入进来才能做IPTV
2. 安装网络人员说弱电箱水晶头也没有接要装修公司接好，而且墙上插座的网线网口装修公司水电时候已经接好了，但留着弱电箱的不接导致无法使用和检测。询问装潢网监理后这块是应当由装修公司做好再验收的。作为装潢网网络监督签约单位壹家空间（景逸) 理当遵守装修协会的规范完成整改后申请进入下一步验收环节。

继续在微信群内崔装修公司整改...

泥木阶段

叶先生 (业主) 2021-12-25 17:26:34 发布于手机端 :

12月25日周六下午12点，业主、装潢网李监理及装修公司蔡经理、朱监理均到场进行泥木验收。
验收完毕，装潢网李监理填写了工程整改通知单，提出6项整改建议（内容详见下表）。
装修公司蔡经理和朱监理承诺下周进行整改同时抓紧时间做油漆、美缝等后续施工，基于此业主当即付清了第三个期工程款项13050元，同时还预付了美缝施工、天井施工等增项费用6500元（付款见下列单据）。

叶先生 (业主) 2021-12-24 11:38:36 发布于电脑端 :

在赵房东22日工地播报收到正式验收通知后，在当日已联系装潢网等验收相关人员协调时间，目前已对各方全部通知到位并回复“收到”确认，
协调各方的工作安排都合适的时间下来计划泥木验收时间将于本周六 (25日) 中午 12 点进行泥木验收。
请乙方相关人员也合理安排时间准时到场。谢谢。

流程上的改进建议：(见附件)
希望装修公司的通知验收函的方式尽量正式，可以在工地播报里进行通知(如附件中水电验收通知较为正式)，另外微信群消息如流水般刷屏，在群里发布验收通知有可能被漏看。

上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司 (装修公司) 2021-12-22 11:39:24 发布于电脑端 :

12月21日晚，我司与业主已经在服务群沟通好，工地的进度情况！并且木工在周一就已经进场。同时我司监理也提前告知，泥木验收完，三期款支付完，油漆可以马上进场！也告知也业主可以联系装潢网的监理，同时来验收！

上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司 (装修公司) 2021-12-17 10:22:43 发布于电脑端 :

由于业主拒绝支付泥木部分费用，我司决定进行停工处理，如业主支付该费用，我司将继续进行施工！

叶先生 (业主) 2021-12-17 00:57:16 发布于手机端 :

昨天是12月16日周四，距装修完工日期只剩下14天了，朱监理说好了本周木工要进场。

叶先生 (业主) 2021-12-15 01:22:40 发布于手机端 :

今天是12月15日周三，泥木施工尚未全面结束。上周五（12月10日），泥工一早来做卧室和阳台地面找平。

叶先生 (业主) 2021-12-09 01:02:20 发布于手机端 :

上周工地回顾：
1、卫生间矮墙已砌好，窗框周边墙体及水电开槽部位已基本都修补平整；防盗门门楼已砌好；
2、卫生间地面防水已做两遍，经闭水测试无滲漏；卧室地面防水已刷过两遍；
3、厨卫墙面瓷砖已铺好；厨卫过道厅地面瓷砖也贴好了。

上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司 (装修公司) 2021-11-28 11:29:32 发布于电脑端 :

下周施工内容已安排，瓦工进场，进行贴砖刷防水，并且已和房东沟通并确认！

叶先生 (业主) 2021-11-27 11:13:18 发布于手机端 :

一周工地回顾：
一、本周工地进展情况：
1、大部分水电整改陆续完成；
2、四个窗框都已装上（约好周六下午来装玻璃），室内窗台及水电开槽已部分涂上了水泥；
3、水泥黄沙、墙地瓷砖、东方雨虹防水材料已进场。
二、下周施工内容大致是：
1、卫生间砌挡水矮墙、继续涂完窗台及开槽的水泥；
2、做全屋防水两遍及卫生间防水；
3、贴上地砖和墙砖；
三、尚待解决的问题：
水管测压通过的证明资料（视频或照片）
最后表达一下感谢之情：
由衷感谢装潢网的邱主任、王老师、李监理、纪监理的对我们的一致关心、支持和帮助，使得业主有望争取按时完工，很庆幸在装潢网签的装修合同。

水电阶段

纪文宝 (装潢网巡视员) 2021-11-18 10:27:44 发布于电脑端 :

纪文宝 (装潢网巡视员) 2021-11-18 09:58:01 发布于电脑端 :

我昨天查看了工地进展，有点慢，与客户沟通下来，希望施工队尽快做起来，水电有点不规范的能规范最好，客户只希望不要停工，马上天冷了。

叶先生 (业主) 2021-11-18 02:40:39 发布于手机端 :

11月18日周四，昨日下午装潢网纪监理来工地巡视。

叶先生 (业主) 2021-11-17 01:10:12 发布于手机端 :

11月17日周三，水电验收后的整改已在进行。（具体内容参见下列需整改的图片）。

叶先生 (业主) 2021-11-15 08:31:22 发布于手机端 :

11月15日周一，水电验收过后的整改已在进行。

叶先生 (业主) 2021-11-14 15:46:34 发布于手机端 :

11月14日周日，水电需整改内容开始做了。

叶先生 (业主) 2021-11-11 22:09:06 发布于手机端 :

11月10日下午一点业主、朱工长、装修公司监理和第三方监理们都准时到场参加水电验收。
装潢网派来的第三方监理李经理及同事到场后马上就开始对工地给排水管道、电线管路逐一进行测量、测试；发现指出某些施工欠缺地方，并说明要怎样整改；验收完毕，李监理认真填写了验收流程表，对照各细目的验收标准，对当日验收合格项目一一打勾；还填写了整改通知单，列出9个需整改的内容；流程表和整改通知单都是一式三联，一联留底，另两联分别给工长和业主；整个验收流程有条不紊、认真严谨、十分专业。
（说明：排水管道验收的第一项“新安装给水管需打压测试”当日没做测试，但是朱工长说水管已做过测压）
验收工作结束了，朱工长逐条认真看了整改单9项内容，签字承诺会全部完成整改。基于这个承诺，业主当场如数转账支付了第二期付款，同时收到壹家装修公司朱监理开给的收据。

上海璟逸建筑装饰设计工程有限公司 (装修公司) 2021-11-06 15:13:58 发布于手机端 :

下周三也就是11月10日，在服务群里，已和业主沟通并确认进行水电验收！

叶先生 (业主) 2021-11-05 01:58:20 发布于手机端 :

【补充说明】
11月2日下午，业主去工地，看见原来铺在厨房水槽边地面的电线管都拆掉了，改装到墙上了（见图1红管）；自来水管也都装上了（见图2345中绿管）；同时还发现过道顶上装了两盏灯，设计图只有一盏灯。
11月4日上午，电工师傅来工地开槽，安装卫生间另一个插座；（见图3红管）安装完毕。

叶先生 (业主) 2021-11-01 01:43:19 发布于手机端 :

叶先生 (业主) 2021-10-31 16:25:19 发布于手机端 :

叶先生 (业主) 2021-10-25 19:43:11 发布于手机端 :

10月24日（周日）下午，朱工长在群里发：本周工地安排水电
下午十二点，赵房东，朱工长，在微信群确认下周一水电开工定插座的时间，赵房东在群里提醒朱工长，钥匙只有一把，希望妥善保管，要给钥匙配保险盒以防万一被别人拿走。

10月25日（周一）水电交底日业主赵房东，朱工长，水电朱工在工地现场确认开关位置布线强电箱弱电箱
卫生间厨房走线等事宜

隐患1: 检查之前拆改水泥填垂直度测量超过了一般施工标准的垂直度4mm 实际有1.5cm左右上下不垂直

拆改阶段

叶先生 (业主) 2021-10-30 22:02:31 发布于手机端 :

叶先生 (业主) 2021-10-30 22:00:10 发布于手机端 :

叶先生 (业主) 2021-10-30 21:57:25 发布于手机端 :

叶先生 (业主) 2021-10-30 21:49:47 发布于手机端 :

10月27日周三上午，材料员Alisa 在装修群里发布“封窗制作下单通知单”——窗户双层双开实际要付3126元；扣除原先已付2200元，需要补差价926元.。

叶先生 (业主) 2021-10-30 21:47:42 发布于手机端 :

10月25日周一水电交底：
业主、朱工长、设计师、水电工到场，现场测量拆除和粉墙的施工质量。
工地现场发现存在某些隐患：多处存在墙体不垂直的问题并提出的预警（见图如下）

厨房间墙上标记的插座记号出现有并排的，我们当场就说不要做这种插座，擦掉它，因为并排插座要算两个点位，性价比很差。( 复制如下链接到浏览器查看
https://xiaoli-test.s3.ap-south-1.amazonaws.com/202111010953+插座点位部分×掉并排的点位.mp4 )

10月26日周二赵房东到燃气公司申请煤气表旧换新移位。