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| 上海市装饰行业2017年第四季度装修指导价 | |||||||||||
| 1室1厨1卫1阳台（全包实用型）建筑面积：35m² | |||||||||||
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| 序号 | 施工项目 | 品牌、规格、型号 | 单位 | 数量 | 损耗 | 材 料 费 | 人 工 费 | 合 计 | |||
| 主材单价 | 辅材单价 | 小 计 | 人工单价 | 小 计 | |||||||
| (一)厨房 | |||||||||||
| 1 | 地面拆除 | 原地砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层需找平价格另计，若无地砖此项可不计） | M2 | 6 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 20 | 120.00 | 120.00 |
| 2 | 墙面铲除 | 原墙砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层空鼓需砂粉价格另计，若无墙砖此项可不计） | M2 | 25 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 450.00 | 450.00 |
| 3 | 地面防水处理 | 百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面上卷300mm），二度。 | M2 | 6 | 0% | 35 | 2 | 222.00 | 13 | 78.00 | 300.00 |
| 4 | 地砖（块料≤300mm*300mm) | 雄星地砖+水泥（海螺牌PC325R）+人工（湿铺法） | M2 | 6 | 3% | 80 | 35 | 710.70 | 80 | 480.00 | 1190.70 |
| 5 | 填缝剂处理 | 森戈（若缝隙≥3mm价格另计）+（塑料十字架） | M2 | 6 | 3% | 2 | 1.2 | 19.78 | 2 | 12.00 | 31.78 |
| 6 | 墙砖（块料≤300mm*600mm) | 雄星墙砖+水泥（海螺牌PC325R）+人工（湿铺法）如用粘固剂另加15元/m² | M2 | 25 | 3% | 80 | 35 | 2961.25 | 80 | 2000.00 | 4961.25 |
| 7 | 填缝剂处理 | 森戈（若缝隙≥3mm价格另计）+（塑料十字架） | M2 | 25 | 3% | 2 | 1.2 | 82.40 | 2 | 50.00 | 132.40 |
| 8 | 整体橱柜（深度≤600mm） | 生态板柜体+石英石台面+模压门板（含吊柜、五金）（深度≤600mm） 现场制作 | M | 3.6 | 3% | 1350 | 100 | 5376.60 | 300 | 1080.00 | 6456.60 |
| 9 | 厨房吊顶 | 上海得实集成吊顶，厂家安装 | M² | 6 | 0% | 130 | 0 | 780.00 | 0 | 0.00 | 780.00 |
| 10 | 吊顶顶角线 | 角线3米/根（不足一根按一根算），厂家安装 | M | 10.2 | 0% | 19 | 0 | 193.80 | 0 | 0.00 | 193.80 |
| 11 | 集成吊顶灯 | 集成吊顶嵌入式专用LED灯，厂家安装300*300 | 盏 | 1 | 0% | 220 | 0 | 220.00 | 0 | 0.00 | 220.00 |
| 12 | 过门石 | 黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺PC325R水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡） | M | 1.6 | 3% | 180 | 12 | 316.42 | 25 | 40.00 | 356.42 |
| 13 | 进户门 | 防盗门（工人灌浆，厂家安装） | 扇 | 1 | 0% | 1800 | 200 | 2000.00 | 0 | 0.00 | 2000.00 |
| 14 | 进户门套基层 | 砂粉修补+大芯板存底 | M | 5.3 | 0% | 15 | 15 | 159.00 | 20 | 106.00 | 265.00 |
| 15 | 进户门门套 | 千弘多层杉木加高密度板，单面门套，厂家安装 | M | 5.3 | 0% | 95 | 0 | 503.50 | 0 | 0.00 | 503.50 |
| 16 | 垃圾清运费用 | 现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²） | M2 | 6 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 90.00 | 90.00 |
| 项目小计 | 材料小计 | 13545.44 | 人工小计 | 4506.00 | 18051.44 | ||||||
| (二)卫生间 | |||||||||||
| 1 | 地面拆除 | 原地砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层需找平价格另计，若无地砖此项可不计） | M2 | 4 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 20 | 80.00 | 80.00 |
| 2 | 墙面铲除 | 原墙砖人工机械敲碎铲除，铲至基层（若基层空鼓需砂粉价格另计，若无墙砖此项可不计） | M2 | 16 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 288.00 | 288.00 |
| 3 | 地面防水处理 | 百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面上卷300mm），二度。 | M2 | 4 | 0% | 35 | 2 | 148.00 | 13 | 52.00 | 200.00 |
| 4 | 墙面防水处理 | 百得防水密封涂料+漆刷（闭水验收）环保型，（墙面高度1800mm），二度。 | M2 | 16 | 0% | 45 | 1.2 | 739.20 | 10 | 160.00 | 899.20 |
| 5 | 地砖（块料≤300mm*300mm) | 雄星地砖+水泥（海螺牌PC325R）+人工（湿铺法） | M2 | 5 | 3% | 80 | 35 | 592.25 | 80 | 400.00 | 992.25 |
| 7 | 填缝剂处理 | 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工 | M2 | 5 | 3% | 2 | 1.2 | 16.48 | 2 | 10.00 | 26.48 |
| 8 | 墙砖（块料≤300mm*600mm) | 雄星墙砖+水泥（海螺牌PC325R）+人工（湿铺法）如用粘固剂另加15元/m² | M2 | 16 | 3% | 80 | 35 | 1895.20 | 80 | 1280.00 | 3175.20 |
| 9 | 填缝剂处理 | 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工 | M2 | 16 | 3% | 2 | 1.2 | 52.74 | 2 | 32.00 | 84.74 |
| 10 | 吊顶 | 上海得实集成吊顶，厂家安装 | M² | 4 | 0% | 145 | 0 | 580.00 | 0 | 0.00 | 580.00 |
| 11 | 吊顶顶角线 | 角线3米/根（不足一根按一根算），厂家安装 | M | 8 | 0% | 19 | 0 | 152.00 | 0 | 0.00 | 152.00 |
| 12 | 集成吊顶灯 | 集成吊顶嵌入式专用LED灯，厂家安装300*300 | 盏 | 1 | 0% | 220 | 0 | 220.00 | 0 | 0.00 | 220.00 |
| 13 | 淋浴房玻璃隔断 | 淋浴房玻璃隔断钢化玻璃8mm，厂家安装 | M2 | 2 | 0% | 560 | 0 | 1120.00 | 0 | 0.00 | 1120.00 |
| 14 | 挡水条 | 米黄色大理石纹石+瓷砖粘合剂（海螺PC325R水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡） | M | 1.5 | 0% | 125 | 5 | 195.00 | 25 | 37.50 | 232.50 |
| 15 | 过门石 | 黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺PC325R水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡） | M | 0.9 | 3% | 180 | 12 | 177.98 | 25 | 22.50 | 200.48 |
| 16 | 移门门套基层 | 砂粉修补+大芯板存底 | M | 5.3 | 0% | 15 | 15 | 159.00 | 20 | 106.00 | 265.00 |
| 17 | 移门门套 | 千弘多层杉木加高密度板，双面门套，厂家安装 | M | 5.3 | 0% | 120 | 0 | 636.00 | 0 | 0.00 | 636.00 |
| 18 | 移门 | 钛铝镁合金边框玻璃移门，厂家安装 | M2 | 2 | 0% | 380 | 0 | 760.00 | 0 | 0.00 | 760.00 |
| 19 | 坐便器 | 虹吸式坐便器 | 套 | 1 | 0% | 780 | 12 | 792.00 | 60 | 60.00 | 852.00 |
| 20 | 洗漱台 | PVC浴室柜组合 | 套 | 1 | 0% | 1580 | 10 | 1590.00 | 100 | 100.00 | 1690.00 |
| 21 | 洗漱台水龙头 | 全铜冷热水龙头 | 套 | 1 | 0% | 350 | 10 | 360.00 | 15 | 15.00 | 375.00 |
| 22 | 淋浴花洒 | 淋浴花洒套装全铜龙头升降主体单把双控 | 套 | 1 | 0% | 960 | 10 | 970.00 | 35 | 35.00 | 1005.00 |
| 23 | 浴霸 | 碳纤维集成浴霸厂家安装 | 套 | 1 | 0% | 520 | 0 | 520.00 | 0 | 0.00 | 520.00 |
| 24 | 五金件套装 | 太空铝五金套装 | 套 | 1 | 0% | 490 | 35 | 525.00 | 200 | 200.00 | 725.00 |
| 25 | 垃圾清运费用 | 现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²） | M2 | 4 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 60.00 | 60.00 |
| 项目小计 | 材料小计 | 12200.85 | 人工小计 | 2938.00 | 15138.85 | ||||||
| （三）卧室 | |||||||||||
| 1 | 顶面铲除 | 原顶面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另计） | M2 | 22 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 330.00 | 330.00 |
| 2 | 顶滚胶 | 中南（无甲醛）801建筑胶 | M2 | 22 | 2% | 0 | 2.5 | 56.10 | 4.5 | 99.00 | 155.10 |
| 3 | 顶面石膏线 | 8cm石膏线走边，厂家安装 | M | 22 | 0% | 29 | 0 | 638.00 | 0 | 0.00 | 638.00 |
| 4 | 顶面批嵌、砂光 | 滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计） | M2 | 22 | 2% | 9 | 2 | 246.84 | 15 | 330.00 | 576.84 |
| 5 | 顶面手刷乳胶漆 | 多乐士净味超易洗内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²） | M2 | 22 | 2% | 15 | 3 | 403.92 | 8 | 176.00 | 579.92 |
| 6 | 墙面铲除 | 原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算） | M2 | 42 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 756.00 | 756.00 |
| 7 | 墙滚胶 | 中南（无甲醛）801建筑胶 | M2 | 42 | 2% | 0 | 2.5 | 107.10 | 4.5 | 189.00 | 296.10 |
| 8 | 墙面铲除 | 原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算） | M2 | 42 | 2% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 756.00 | 756.00 |
| 9 | 墙面批嵌、砂光 | 滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计） | M2 | 42 | 2% | 9 | 2 | 471.24 | 15 | 630.00 | 1101.24 |
| 10 | 墙面手刷乳胶漆 | 多乐士净味超易洗内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²） | M2 | 42 | 2% | 15 | 3 | 771.12 | 8 | 336.00 | 1107.12 |
| 11 | 窗台大理石 | 人造大理石窗台板人工砂浆嵌入式安装 | M | 1.2 | 3% | 165 | 20 | 228.66 | 25 | 30.00 | 258.66 |
| 12 | 地面拆除 | 原地砖地板拆除 | M2 | 22 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 330.00 | 330.00 |
| 13 | 地坪找平 | 1：3水泥砂浆（海螺牌PC325R)细石混凝土垫层人工抹平（层高≤30mm） | M2 | 22 | 0% | 18 | 5 | 506.00 | 16 | 352.00 | 858.00 |
| 14 | 复合地板 | 滁和复合地板系列，厂家安装 | M² | 22 | 5% | 95 | 0 | 2194.50 | 0 | 0.00 | 2194.50 |
| 15 | 踢脚线 | 成品配套踢脚线 | M | 16 | 5% | 25 | 0 | 420.00 | 0 | 0.00 | 420.00 |
| 16 | 衣柜体 | 双友千岩境秀E0级板材（按展开面积按实计算，如额外增加抽屉加收200元/只） | M2 | 16 | 0% | 130 | 30 | 2560.00 | 120 | 1920.00 | 4480.00 |
| 17 | 衣柜移门 | 铝镁合金边框材质，厂家安装 | M2 | 5.5 | 0% | 380 | 0 | 2090.00 | 0 | 0.00 | 2090.00 |
| 18 | 过门石 | 黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺PC325R水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡） | M | 0.9 | 3% | 180 | 12 | 177.98 | 25 | 22.50 | 200.48 |
| 19 | 门套基层 | 砂粉修补+大芯板存底 | M | 5 | 0% | 15 | 15 | 150.00 | 20 | 100.00 | 250.00 |
| 20 | 套装门 | 千弘实木免漆套装门（含五金）,厂家安装 | 樘 | 1 | 0% | 1180 | 0 | 1180.00 | 0 | 0.00 | 1180.00 |
| 21 | 垃圾清运费用 | 现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²） | M2 | 22 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 330.00 | 330.00 |
| 项目小计 | 材料小计 | 12201.46 | 人工小计 | 6686.50 | 18887.96 | ||||||
| （四）阳台 | |||||||||||
| 1 | 顶面铲除 | 原顶面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另计） | M2 | 4 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 60.00 | 60.00 |
| 2 | 顶滚胶 | 中南（无甲醛）801建筑胶 | M2 | 4 | 2% | 0 | 2.5 | 10.20 | 4.5 | 18.00 | 28.20 |
| 3 | 顶面批嵌、砂光 | 滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计） | M2 | 4 | 2% | 9 | 2 | 44.88 | 15 | 60.00 | 104.88 |
| 4 | 顶面手刷乳胶漆 | 多乐士净味超易洗内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²） | M2 | 4 | 2% | 18 | 3 | 85.68 | 8 | 32.00 | 117.68 |
| 5 | 墙面铲除 | 原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算） | M2 | 11 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 198.00 | 198.00 |
| 6 | 墙滚胶 | 中南（无甲醛）801建筑胶 | M2 | 11 | 2% | 0 | 2.5 | 28.05 | 4.5 | 49.50 | 77.55 |
| 7 | 墙面铲除 | 原墙面刮大白铲除，铲至原砂粉层（如遇粉层自然脱落，需重新粉，价格另算） | M2 | 11 | 2% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 198.00 | 198.00 |
| 8 | 墙面批嵌、砂光 | 滑石粉、拉发基石膏粉、黄牌环保型熟胶粉、中南801无苯胶水、维力白胶、拉发基纸绷带、沙皮、批刀等三度（如需挂网价格另计） | M2 | 11 | 2% | 9 | 2 | 123.42 | 15 | 165.00 | 288.42 |
| 9 | 墙面手刷乳胶漆 | 多乐士净味超易洗内墙漆一底两面（限3种颜色内，超过三种颜色每种色加收8元/m²） | M2 | 11 | 2% | 15 | 3 | 201.96 | 8 | 88.00 | 289.96 |
| 10 | 地砖（块料≤300mm*300mm) | 雄星地砖+水泥（海螺牌PC325R）+人工（湿铺法） | M2 | 4 | 3% | 80 | 35 | 473.80 | 80 | 320.00 | 793.80 |
| 11 | 填缝剂处理 | 森戈（3mm以外）+（塑料十字架）+人工 | M2 | 4 | 3% | 2 | 1.2 | 13.18 | 2 | 8.00 | 21.18 |
| 12 | 过门石 | 黑色大理石+瓷砖粘合剂（海螺PC325R水泥+黄沙+中南801无甲醛环保胶水+砖缝卡） | M | 2 | 3% | 180 | 12 | 395.52 | 25 | 50.00 | 445.52 |
| 13 | 踢脚线 | 成品配套踢脚线 | M | 6 | 5% | 29 | 0 | 182.70 | 0 | 0.00 | 182.70 |
| 14 | 门套基层 | 砂粉修补+大芯板存底 | M | 6.4 | 0% | 15 | 15 | 192.00 | 20 | 128.00 | 320.00 |
| 15 | 移门门套 | 千弘多层杉木加高密度板，双面门套，厂家安装 | M | 6.4 | 0% | 120 | 0 | 768.00 | 0 | 0.00 | 768.00 |
| 16 | 移门 | 钛铝镁合金边框玻璃移门，厂家安装 | M2 | 4.4 | 0% | 380 | 0 | 1672.00 | 0 | 0.00 | 1672.00 |
| 17 | 垃圾清运费用 | 现场垃圾清理搬运（乙方施工后的垃圾送到物业指定小区限50米以内，不含垃圾外运，无电梯4层以上每层加收5元/m²） | M2 | 4 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 15 | 60.00 | 60.00 |
| 项目小计 | 材料小计 | 4191.39 | 人工小计 | 1434.50 | 5625.89 | ||||||
| （四）水电改造 | |||||||||||
| 1 | 1.5平方单芯线 | 熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 70 | 0% | 2.5 | 0.5 | 210.00 | 1 | 70.00 | 280.00 |
| 2 | 2.5平方单芯线 | 熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 180 | 0% | 2.8 | 0.5 | 594.00 | 1 | 180.00 | 774.00 |
| 3 | 4平方单芯线 | 熊猫 BV4平方单芯铜线（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 50 | 0% | 6.8 | 0.5 | 365.00 | 1 | 50.00 | 415.00 |
| 4 | 线路排放-网络线 | 熊猫 超五类八芯网线，（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 20 | 0% | 4.5 | 0.5 | 100.00 | 1 | 20.00 | 120.00 |
| 5 | 线路排放-电话线 | 熊猫电线 HJYV四芯电话线（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 20 | 0% | 2.1 | 0.5 | 52.00 | 1 | 20.00 | 72.00 |
| 6 | 线路排放-电视线 | 熊猫（原线全换，原墙体中线管可利用的保留），按市场价，按实际结算。 | M | 20 | 0% | 6 | 0.5 | 130.00 | 1 | 20.00 | 150.00 |
| 7 | PVC电线管 | 中财线管，（中型套管6分），按市场价，按实结算），PVC胶、配件205型号 | M | 40 | 0% | 3.2 | 1.9 | 204.00 | 3 | 120.00 | 324.00 |
| 8 | 线盒 | 上海中财（按实际结算） | 个 | 25 | 0% | 3 | 3 | 150.00 | 10 | 250.00 | 400.00 |
| 9 | 强电开关面板 | 西门子远景系列（按实际结算） | 只 | 21 | 0% | 22 | 2 | 504.00 | 8 | 168.00 | 672.00 |
| 10 | 弱电开关面板 | 西门子远景系列（按实际结算） | 只 | 4 | 0% | 40 | 2 | 168.00 | 10 | 40.00 | 208.00 |
| 11 | 强电箱 | 西门子6回路 | 项 | 1 | 0% | 750 | 50 | 800.00 | 200 | 200.00 | 1000.00 |
| 12 | 弱电箱 | 西门子 | 项 | 1 | 0% | 450 | 50 | 500.00 | 200 | 200.00 | 700.00 |
| 13 | 角阀 | 啄木鸟全铜加厚冷热双用角阀 | 只 | 7 | 0% | 48 | 2 | 350.00 | 8 | 56.00 | 406.00 |
| 14 | 水管排放（6分管径以上及人工） | 上海爱康纳米6分全熟PPR(壁厚4.2）按市场价、直接、弯头、内丝弯头、过桥、管堵、生料带、管卡等。试压8公斤/半小时（不足30米按30米算）。 | M | 30 | 0% | 28 | 3 | 930.00 | 6 | 180.00 | 1110.00 |
| 15 | 中财管径50PVC安装（灶卫） | 中财管径50PVC安装及配件、胶水、人工，不含打槽。 | M | 10 | 0% | 18 | 2 | 200.00 | 20 | 200.00 | 400.00 |
| 16 | 打洞 | 空调、脱排、走线等人工机械打洞 | 个 | 6 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 40 | 240.00 | 240.00 |
| 17 | 墙面凿电线槽 | 电线槽水管槽的人工及机械开挖 | M | 50 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 18 | 900.00 | 900.00 |
| 项目小计 | 材料小计 | 5257.00 | 人工小计 | 2914.00 | 8171.00 | ||||||
| 工程直接费 | 材料总计 | 47396.15 | 人工总计 | 18479.00 | 65875 | ||||||
| 1 | 设计费 | 按每平方60元收费（根据事情着定） | M2 | 35 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 60 | 2100.00 | 2100.00 |
| 2 | 管理费 | 按每平方60元收费（根据事情着定） | M2 | 35 | 0% | 0 | 0 | 0.00 | 60 | 2100.00 | 2100.00 |
| 3 | 税费 | 如需开具发票按总价的3.41%收取 | 项 | 1 | 0% | 0 | 2246.34 | 2246.34 | 0 | 0.00 | 2246.34 |
| 项目小计 | 6446 | ||||||||||
| 工程总造价 | 总计 | 72321 | |||||||||
| 备注： | |||||||||||
| 1、本工程所装饰项目内容及材料品牌均以预算中所列为准，本施工预算中的单价均为结算价，工程量按实结算，预算之外的项目均需另行按实计算。 | |||||||||||
| 2、施工工程中如遇到和物业协调事宜，由业主出面负责协调，需要配合的尽力配合。 | |||||||||||
| 3、预算内未表明的设备均由业主提供，施工队协助安装；高档材料装饰或施工特殊要求的，人工价格另议。 | |||||||||||
| 4、若中途业主要自购材料必须付20%的管理协调费。 5、垃圾出小区转运费由业主自理。 | |||||||||||
| 6.拆除墙体默认为砖墙，如遇钢筋混凝土不可拆除，双方另协商设计方案，费用另计，承重结构乙方不负责拆除。 | |||||||||||
| 7.本清单为本季度最新参考报价。 | |||||||||||
